Etter hvert som du blir eldre, er det mange forventninger rundt ting du bør gjøre: Graduate fra college, få en jevn jobb, møte en partner, ha barn, kjøpe et hus. Men å gjøre alle disse tingene kan ikke være riktig for alle. Mange mennesker vil fortelle deg at du kaster bort penger på leie. Du må sette røtter ned med en investering i fast eiendom. Sannheten er, det er ikke det beste trekket for alle.
Det tok litt tid før mannen min og jeg bestemte meg for å kjøpe vårt hjem, og selv når vi eier et hus, er jeg ikke helt solgt at det var den beste beslutningen for oss. Ja, vi elsker huset vårt. Men det er noen måneder da jeg skulle ønske jeg var leietaker, så jeg kunne ringe utleier for å fikse og betale for problemer (som når vår ovn brøt under den kuleste uken av året).
Hvis du lurer på om du skal kjøpe et hjem, eller bare leter etter noe å si når folk beskylder deg for å kaste penger bort på leie, les videre av hvorfor det å eie et hjem ikke er for alle.
Ønsker du å investere i andre steder (inkludert i deg selv)
Å kjøpe et hjem er et massivt kjøp. Med en sjekk tørker din forskuddsbetaling vanligvis ut alt du har jobbet så hardt for å spare. Faktor i oppdateringer og reparasjoner, og du ser på å bruke enda mer penger i nær fremtid (for ikke å nevne tid).
Hvis du er helt solgt på eierskap, vil dette nok ikke føles så skummelt. Men hvis du er waffling, selv litt, kan du finne deg selv frustrert at du ikke kan investere tid og penger i andre ting.
Å kjøpe et hus kan gjøre det vanskelig å investere i andre ting, som å starte en bedrift. Det kan også gjøre det vanskelig å investere i deg selv (som å ta kurs på videreutdanning eller delta på konferanser og workshops) fordi du ikke bare vil være stram på penger, du vil også være stramt i tide. Hvis du investerer tid og penger i andre ting, er det en prioritet for deg, det er kanskje ikke riktig å kjøpe et hus.
Vet du hvor du vil leve i overskuelig fremtid
Å kjøpe et hjem er vanligvis en dårlig økonomisk beslutning hvis du ikke har tenkt å eie den i en rimelig lang periode. Dette skyldes at et hjem kjøp eller salg krever tusenvis av dollar i avgifter. Din bank vil belaste sluttkostnader, realtors belaste provisjon, og du må også betale for mindre ting som tittelforsikring.
Hvis du er sikker i hvor du vil leve i overskuelig fremtid, vil det koste mindre økonomisk byrde å kjøpe et hus og eie det i mange år. Hvis du ikke er helt sikker på hvor du vil bo eller hvor jobben din kan kreve at du bor i fremtiden, kan det koste mye ekstra penger å kjøpe et hus (og deretter selge det raskt). Denne kalkulatoren gjør en god jobb med å bryte ned om du skal leie av kjøp. Selvfølgelig er det bare et estimat, men det vil vise deg alle gebyrene du bør vurdere når du bestemmer om hjemmeeierskap er for deg.
Er du virkelig klar
En venn av meg kjøpte et vakkert hjem at resten av oss var litt misunnelige for å leve, det så ut som en drøm. Men etter noen måneder fortalte hun meg at hun hadde mange søvnløse netter fra stresset med å kjøpe sitt drømmehus. Mens det viser seg at det var alt hun ønsket teknisk (flott nabolag, høye tak, lett pendle til jobb), var den store forpliktelsen ikke riktig for henne. Hun følte at det var for tidlig å være kjedet til et boliglån.
Som å gifte seg og ha barn, er hjem eierskap en stor forpliktelse. Når du gjør et så stort kjøp, kan det påvirke alle andre beslutninger i livet ditt. Å sette ned (svært dyre) røtter på ett sted kan gjøre det vanskelig å flytte byer hvis du vil ta en annen jobb, å hente og ta den drømmeferien, eller til og med skifte karriere. Bunnlinje: Vær ærlig mot deg selv hvis du ikke er klar for forpliktelsen til å kjøpe et hus.
Har du råd til alt som kommer med å eie et hus
Å eie et hus vil strekke deg mer økonomisk enn du trodde var mulig. I motsetning til å leie, eier et hus mer enn bare å betale et boliglån. Du må faktor i månedlig skatt og forsikringsregninger, sammen med vedlikeholdskostnader som du ikke trenger å tenke på mens du leier.
Når du leier et hus og ovnen din går i stykker, kan du ringe utleier og de håndterer reparasjonen. Når du er villaeieren, kan en ødelagt ovn sette deg tilbake tusenvis av dollar. Uten et solidt regntidsfond kan uventede vedlikeholdsgebyr raskt sette deg i økonomiske problemer.
Og selv om du eier et hus er rett for deg, kjøpe et hus du ikke har råd til er ikke Ikke sant.
Selv når du har bestemt deg for at du eier et hus, er det riktig for deg, og du begynner husjaktprosessen, er det mye press for å strekke budsjettet ditt.
Din bank kan være generøs med det beløpet de tilbyr for å låne deg, din eiendomsmegler kan vise deg hjem du elsker, men skyver grensene for det du har råd til, og dine velmenende venner og foreldre kan foreslå at du kjøper noe at du kan vokse inn i.
Hvis boligkrisen lærte oss noe, er det å kjøpe et hus du ikke har råd til, ikke riktig for noen. Vær fast med hva du vil, hva du er villig til å kjøpe, og hva du absolutt ikke vil bruke.